Voilà maintenant plusieurs années que vous épargnez pour vous offrir le bien immobilier de vos rêves, et vous êtes enfin en mesure d’investir ! Désormais, un tout autre défi va se présenter à vous : trouver le bien idéal pour vous et votre famille. D’ailleurs, l’un des points que vous allez soulever, c’est de savoir si vous allez vous tourner vers un logement neuf ou plutôt vers l’ancien. Contrairement à ce que l’on pense, investir dans un logement neuf ne revient pas toujours aussi cher. En effet, investir via un promoteur (cliquez ici pour en savoir plus) permet de profiter d’avantages financiers. Explications.
Les avantages financiers de l’immobilier neuf
Entrons directement dans le vif du sujet : investir dans l’immobilier neuf vous permet de profiter d’un avantage défiant toute concurrence : les frais de notaire réduits. Ainsi, au lieu de payer entre 7 et 8% lors de votre passage devant le notaire, vous n’aurez qu’entre 2 et 3% à régler. Résultat : une économie de 5 000 € par tranche de 100 000 € dépensés ! Par exemple, si vous achetez une maison neuve d’une valeur de 300 000 €, vous profitez d’une économie de 15 000 €. Loin d’être inintéressant non ?
Second avantage de notre article, qui se chiffre lui aussi à plus de 1 000 €, c’est l’exonération de la taxe foncière durant les deux années qui suivent la construction du logement. Que vous viviez à Paris, Marseille, Toulouse, Nantes ou même près de la ville de Lyon, vous y avez droit. Selon votre situation, le montant sera plus ou moins élevé. Enfin, et ce sera notre dernier avantage : acheter du neuf vous évite d’avoir à régler des factures liées aux travaux de plusieurs milliers d’euros parfois ! Bien souvent, on dispose d’un devis pour les travaux dans l’ancien, mais il n’est pas rare que cela dépasse amplement le budget… Surtout lorsque l’on découvre quelques “surprises” 😉