Rennes est une métropole près de Paris qui est fascinante et hyper connectée. Du fait de sa popularité et de son cadre de vie, la ville connaît une bonne santé économique, mais aussi une flambée des prix de l’immobilier. Pour réussir son investissement immobilier à Rennes, voici quelques pistes pour savoir où acheter.
Avec un budget inférieur à 150 000 €
Que vous soyez une entreprise d’investissement ou un particulier, vous pouvez vous offrir un bien immobilier à Rennes à moins de 150 000 €. Dès lors, vous devrez éviter le centre-ville où les biens sont hors de prix. Chantepie, Beaulieu-Baud, Villejean et Saint-Jacques-de-la-Lande sont des zones à cibler. Dans ces quartiers, vous pouvez acquérir un bien de 41 m2 à partir de 60 000 €. Avec un tel budget, vous pourrez vous offrir un deux-pièces. Si vous visez un bien de trois ou quatre pièces, prévoyez entre 90 000 et 150 000 €. Avec cette somme, vous pourrez investir dans un 60 m2 ou dans un 70 m2. Rennes dispose de nombreux programmes, vous pourrez donc viser des biens neufs ou optez pour un bien ancien. Avec un PTZ, vous aurez la possibilité de bénéficier d’une subvention et d’acheter votre bien dans des conditions idéales. Pour l’achat d’un bien dans la ville, contactez cette agence immobilière à Rennes.
Avec un budget supérieur à 200 000 €
Avec un budget conséquent, vous pouvez envisager d’investir dans le centre-ville et dans d’autres quartiers prisés de Rennes. Vous aurez l’opportunité d’acquérir une maison d’au moins 90 m2. Les quartiers comme Sainte-Thérèse, Jeanne-d’Arc, Saint-Hélier, Thabor et Sacré-Cœurs sont à privilégier. Du fait de sa proximité de la nouvelle gare TGV, Saint-Hélier est une zone très sollicitée. Pour votre investissement dans l’une de ces zones, votre budget prévisionnel doit être compris entre 300 000 et 350 000 €. Pour investir dans un bien dans l’hypercentre, prévoyez 5 800 € par m2.